Ruimtelijke ordening

Eind 2022 heeft de stuurgroep WAP Nieuwdorp het plangebied en het ontwikkelprogramma voor het Bruisend Hart vastgesteld. Het plan is nader uitgewerkt in een KLC planvoorstel Stein en, met instemming van het College, voorgelegd aan de Provincie voor een financiële bijdrage. In maart 2023 hebben de gemeente en de provincie een KLC samenwerkingsagenda getekend die een projectbijdrage aan de gemeente (groot € 600.000) per 2024 mogelijk maakt. Hiervoor moet door de project betrokken partijen in 2023 diverse planvoorbereiding (w.o. ook de ruimtelijke procedure) worden opgestart. Voor het gemeentelijk aandeel aan de voorbereiding is in de bestuursrapportage 2023 een investeringsbedrag ad € 175.000 opgenomen.    

De inwerkingtreding van de Omgevingswet is definitief bepaald voor 1 januari 2024. Dit leidt ertoe dat wij bij de implementatie nu concreet naar een einddatum kunnen werken. Daarom wordt de reserve Omgevingswet aangewend voor een aanvullend bedrag van € 115.500 in 2023 en € 80.000 in 2024 om een aantal deelprojecten uit te voeren en af te ronden vóór de inwerkingtreding. Voorbeelden zijn het ophogen van het opleidingsbudget en het maken van toepasbare regels. Omdat de implementatie leidt tot extra werkzaamheden en het de verwachting is dat vóór de inwerkingtreding nog extra ruimtelijke plannen zullen worden ingediend, gebruikmakend van het huidige - bekende- wettelijk stelsel, is ook voorzien in vervangende capaciteit voor de uitvoering van de reguliere taken.   

Gezamenlijk met de woningcorporatie Zaam Wonen wordt werk gemaakt van het toekomstbestendig maken van de woningvoorraad (huur/koop) in het kwadrant Zaam Wonen. De uitvoering inclusief de voorbereiding is opgestart en loopt van 2022 t/m 2026.  De kosten voor het gemeentelijk deel (groot onderhoud openbare ruimte en het verduurzamen koopwoningen) zijn gedekt in de begroting 2022-2025 (totaalbudget € 5.142.595) en middels een beschikking vanuit het Volkshuisvestingsfonds (€ 1.684.500). De verdeling van de jaar(deel)budgetten is in de bestuursrapportage 2023 herschikt over de jaren in relatie tot de actuele projectvoortgang.  

Op 2 november 2022 heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State geoordeeld dat vrijstelling voor de bouw aangaande de stikstofberekening geen stand kan houden. Dat betekent dat in nagenoeg alle gevallen waar sprake is van een Omgevingsvergunning een stikstofberekening moet worden gedaan. Het toetsen van de berekeningen is specialistisch werk en de benodigde expertise is in de organisatie niet beschikbaar. Daarom wordt voor een totaalbedrag van € 14.500 een raamovereenkomst gesloten met een adviesbureau.